Enrique Carmona, arquitecto superior especialista en edificación y eficiencia energética, representa tus intereses: del control de los procesos al proyecto y la ejecución llave en mano.
Cada cliente teme cosas distintas. Adaptamos el lenguaje sin perder el rigor.
No venimos a encarecerte la obra; venimos a evitar errores evitables y a darte el control de cada decisión.
Ordenamos el problema, damos solvencia ante la junta y reducimos los conflictos con los vecinos.
Análisis causal claro y riguroso, útil para sostener tu estrategia jurídica y listo para ratificación.
Diagnóstico, prioridades y hoja de ruta para saber qué es urgente, qué puede esperar y cómo decidir.
Enrique Carmona Rubio es Arquitecto Superior por la ETSA de Sevilla, con Máster en Edificación y formación de experto en cálculo estructural. Es Passive House Designer certificado por el Passivhaus Institut alemán y experto en calidad medioambiental y energética de la edificación.
Más de 25 años redactando proyectos y dirigiendo obras de edificación: vivienda unifamiliar y plurifamiliar, terciario, hotelero y deportivo, en España y Portugal. Ha ejercido también como project manager y director de proyectos para promotoras, coordinando equipos multidisciplinares desde el estudio previo del suelo hasta la entrega llave en mano.
«Mi trabajo no es entregarte un plano bonito. Es que entiendas cada decisión y que la obra se ejecute exactamente como se proyectó.»
Cada servicio deja claro qué resuelve, qué incluye y cuál es el siguiente paso. Elige tu punto de dolor.
Aclara si hay un problema real y dónde está el riesgo.
Visita, análisis del inmueble, detección de riesgos, prioridades y recomendación de actuación.
Solicitar →Saber qué compras antes de firmar.
Estudio del estado de la vivienda y coste de inversión: qué habrá que reformar, cuánto costará y si el precio tiene sentido.
Más información →Evita improvisación y decisiones desordenadas.
Estudio previo, propuesta, proyecto, licencia, dirección de obra y control económico del proceso.
Más información →Ordena actuaciones y da seguridad a junta y administrador.
Diagnóstico, viabilidad, ayudas, proyecto, planificación por fases y control de ejecución.
Más información →Un documento claro y defendible para conflicto o reclamación.
Visita, análisis causal, informe, valoración y posible ratificación. Causas, no opiniones.
Más información →Te protege durante la ejecución, aunque ya exista constructor.
Seguimiento, control de cambios, revisión de incidencias y mediación. Protegemos presupuesto, plazo y calidad. También en autoconstrucción.
Más información →Regla: al cliente no se le ofrece todo a la vez. Se le explica el siguiente paso con claridad. Y en todos, la eficiencia energética es premisa de partida, no un extra.
En construcción, las sorpresas suelen ser caras. Las evitamos con método:
Enrique es Passive House Designer certificado por el Passivhaus Institut alemán, y esa forma de pensar el edificio no se vende como un extra: se aplica de serie. En cada reforma, rehabilitación u obra nueva partimos de los mismos principios —orientación, envolvente, aislamiento, hermeticidad y ventilación— para que el resultado sea confortable y barato de mantener.
«El ahorro energético no es magia, es física de la construcción. Lo aplicamos siempre, lo certifiquemos formalmente o no.»
Si el proyecto busca certificación oficial Passivhaus o nZEB, lo coordinamos con certificador acreditado. Pero el criterio de eficiencia viene incluido en el punto de partida de cualquier encargo. Conoce el enfoque de eficiencia energética →
Del control de los procesos al proyecto y la ejecución llave en mano, con Enrique como responsable en cada fase.
Viabilidad urbanística y normativa. ¿Se puede hacer?
Definición visual y cálculo estructural antes de obra.
Partidas ciegas para pedir presupuesto a constructoras.
Te ayudamos a elegir constructor sin trampas.
Control de ejecución hasta la entrega de llaves.
Una selección breve de la obra de Enrique Carmona: vivienda, equipamiento cultural y deportivo.
Volúmenes prismáticos ordenados por orientación y luminosidad, con criterios medioambientales de partida.
Reinterpretación contemporánea de la casa patio andaluza: interior y exterior fundidos.
Acero corten como hilo conductor y patio expositivo, con estudio de ventilación y ahorro energético.
Pastilla blanca de líneas serenas; patios que garantizan ventilación cruzada e iluminación indirecta.
La plaza crea el edificio: cortes y pliegues del plano público generan el volumen escénico.
Piezas que descienden con la topografía; hormigón con áridos del lugar para fundirse con el entorno.
Ejemplos · sustituir por reseñas reales
Reseñas verificables (Google) refuerzan la captación local.
«Nos explicó cada decisión antes de tocar nada. La obra fue como nos dijo, sin sorpresas en el presupuesto.»
— Reseña ejemplo · Particular«Ordenó un problema que llevaba años bloqueando la comunidad. La junta por fin pudo decidir con criterio.»
— Reseña ejemplo · Administrador«Un informe pericial claro y bien fundamentado. Nos sirvió para sostener la reclamación sin fisuras.»
— Reseña ejemplo · AbogadoContenido que genera confianza y trabaja el SEO local.
Definir bien necesidades, presupuesto y plazos desde el inicio es la base de cualquier proyecto bien ejecutado.
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En autoconstrucción, contar con un arquitecto que controle la ejecución aporta seguridad, criterio y control en cada etapa.
Leer más →Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto en Sevilla y el Aljarafe.
Son profesiones distintas y complementarias. El arquitecto superior —el caso de Enrique Carmona— concibe y redacta el proyecto, lo firma, calcula y dirige la obra como máximo responsable del diseño y del resultado. El arquitecto técnico (aparejador) se ocupa de la dirección de ejecución material. En KRMA Estudio el proyecto lo piensa, lo firma y lo dirige un Arquitecto Superior con más de 25 años de ejercicio.
Empezamos con una conversación de unos 15 minutos, sin compromiso, para entender tu caso. Si tiene sentido seguir, planificamos una visita con análisis del inmueble, detección de riesgos y una recomendación de actuación clara: qué hacer, en qué orden y qué esperar.
Sí. Con la asesoría en la compra de vivienda estudiamos el estado real del inmueble y estimamos el coste de inversión: qué habrá que reformar, cuánto puede costar y si el precio de compra tiene sentido. Así firmas sabiendo lo que compras.
Ambas. Acompañamos todo el proceso: del control de los procesos al proyecto y la ejecución llave en mano —diagnóstico, proyecto 3D, mediciones, comparativa de constructoras y dirección de obra hasta la entrega.
La eficiencia energética es una máxima del estudio y se aplica en todos los proyectos. Enrique es Passive House Designer certificado por el Passivhaus Institut alemán; si buscas la certificación oficial Passivhaus o nZEB, coordinamos el proceso con certificador acreditado.
Atendemos presencialmente Sevilla capital y la comarca del Aljarafe (el estudio está en Mairena del Aljarafe). Para proyectos singulares valoramos encargos en el resto de Andalucía.
Estudiamos tu caso, detectamos el riesgo y te decimos el siguiente paso con claridad.
El estudio de Enrique Carmona Rubio. Atención presencial en Sevilla capital y comarca del Aljarafe.