Una reforma no se descontrola en un día
Los sobrecostes suelen empezar mucho antes de la obra: necesidades mal definidas, soluciones sin comprobar, presupuestos que no incluyen lo mismo y decisiones tomadas cuando ya hay operarios esperando.
KRMA Estudio ordena la reforma desde el principio. Analizamos la vivienda, las limitaciones urbanísticas y técnicas, el uso que necesitas y el presupuesto disponible. La distribución y las soluciones se deciden con apoyo 3D antes de convertirlas en partidas de obra.
Después redactamos la documentación necesaria, tramitamos o coordinamos la licencia que corresponda, comparamos ofertas y dirigimos la ejecución. El objetivo no es prometer que nunca aparecerá una incidencia, sino disponer de información y control para resolverla sin improvisar.
Qué incluye el servicio
- Levantamiento y análisis del estado actual.
- Programa de necesidades, viabilidad y propuesta de distribución.
- Proyecto técnico y visualización 3D según alcance.
- Mediciones y definición de materiales y prestaciones.
- Apoyo para comparar constructoras sobre una base común.
- Dirección de obra, control de cambios e incidencias.
- Criterios de confort y eficiencia energética desde el proyecto.
El alcance final depende del inmueble y del tipo de intervención. Por eso la primera conversación sirve para determinar si necesitas una consulta, una visita, un proyecto completo o un control independiente de una obra ya contratada.